๐Ÿคฏ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ์ดˆ๋ณด์ž๋„ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋งˆ์Šคํ„ฐํ•˜๋Š” ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•!

Table of Contents

๐Ÿคฏ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ์ดˆ๋ณด์ž๋„ 5๋ถ„ ๋งŒ์— ๋งˆ์Šคํ„ฐํ•˜๋Š” ๋งค์šฐ ์‰ฌ์šด ๋ฐฉ๋ฒ•!

๋ชฉ์ฐจ

  1. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ, ์™œ ์•Œ์•„์•ผ ํ• ๊นŒ์š”?
  2. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์ข…๋ฅ˜: ๋“ฑ๋ก๋ถ„๊ณผ ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„
  3. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์˜ ๊ฐœ๋…๊ณผ ์ค‘์š”์„ฑ
  4. ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ์ด๊ฒƒ๋งŒ ์•Œ๋ฉด ๋!
    • ์†Œ์œ ๊ถŒ ๋ณด์กด/์ด์ „ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€
    • ์ €๋‹น๊ถŒ, ์ „์„ธ๊ถŒ ๋“ฑ ๊ธฐํƒ€ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€
  5. ๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ํŒŒํ—ค์น˜๊ธฐ
  6. ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ฒฐ์ •๋˜๋‚˜์š”?
  7. ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‚ฐ์ • ์‹œ ๋†“์น˜๊ธฐ ์‰ฌ์šด ํ•ต์‹ฌ ํฌ์ธํŠธ (์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ)

1. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ, ์™œ ์•Œ์•„์•ผ ํ• ๊นŒ์š”?

๋ฐฐ๋„ˆ2 ๋‹น๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”!

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ๊ณผ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๋“ฑ๊ธฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋“ฑ๋กํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„, ๋˜๋Š” ๊ฐ์ข… ๋ฉดํ—ˆ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•ด ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์ง€๋ฐฉ์„ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‰ฝ๊ฒŒ ๋งํ•ด, ๋ฒ•์ ์œผ๋กœ ํŠน์ • ๊ถŒ๋ฆฌ๋‚˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ์ธ์ •๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํ–‰์œ„(๋“ฑ๊ธฐ, ๋ฉดํ—ˆ)์— ๋Œ€ํ•œ ์ผ์ข…์˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์„ฑ๊ฒฉ์˜ ์„ธ๊ธˆ์ธ ์…ˆ์ด์ฃ . ํŠนํžˆ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ์‚ฌ์—…์„ ์‹œ์ž‘ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ฒ•์ธ์„ ์„ค๋ฆฝํ•  ๋•Œ, ๋˜๋Š” ๊ฐ์ข… ์˜์—… ํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ํ•„์ˆ˜๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์„ธ๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ์ •ํ™•ํžˆ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ๋ถˆ์ด์ต์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ณ  ํ•ฉ๋ฒ•์ ์ธ ์ ˆ์„ธ๋ฅผ ๋ชจ์ƒ‰ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋งค์šฐ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ์„ธ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ์ด ์ˆซ์ž๊ฐ€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ •ํ•ด์ง€๋Š”์ง€๋ฅผ ์•„๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ์ „์ฒด๋ฅผ ์ดํ•ดํ•˜๋Š” ์ฒซ๊ฑธ์Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

2. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์ข…๋ฅ˜: ๋“ฑ๋ก๋ถ„๊ณผ ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ํฌ๊ฒŒ ๋‘ ๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๊ณผ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฐฉ์‹์— ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋“ฑ๋ก๋ถ„: ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ๋ฐ ๊ธฐํƒ€ ๊ถŒ๋ฆฌ(๋ถ€๋™์‚ฐ ์†Œ์œ ๊ถŒ, ์ €๋‹น๊ถŒ, ์ „์„ธ๊ถŒ, ์ž„์ฐจ๊ถŒ ๋“ฑ)๋ฅผ ๋“ฑ๊ธฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋“ฑ๋กํ•  ๋•Œ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ๋กœ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ28์กฐ์— ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋“ฑ๊ธฐ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ๋•Œ ์ผํšŒ์„ฑ์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ๋ฆฌ๊ฐ€ ํ”ํžˆ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด ๋ฐ”๋กœ ์ด ๋“ฑ๋ก๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„: ๊ฐ์ข… ๋ฒ•๋ น์— ๊ทœ์ •๋œ ๋ฉดํ—ˆ, ํ—ˆ๊ฐ€, ์ธ๊ฐ€, ๋“ฑ๋ก, ์ง€์ •, ๊ฒ€์‚ฌ, ๊ฒ€์—ด, ์‹ฌ์‚ฌ ๋“ฑ(์˜์—… ํ—ˆ๊ฐ€, ๋ฉดํ—ˆ ๋“ฑ)์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ๋“ฑ์— ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ํ†ต์ƒ ๋งค๋…„ 1์›” 1์ผ ํ˜„์žฌ ๋ฉดํ—ˆ๋ฅผ ์†Œ์ง€ํ•œ ์ž์—๊ฒŒ ์—ฐ๋‚ฉํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณธ ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ์—์„œ๋Š” ํŠนํžˆ ์ผ๋ฐ˜์ธ๋“ค์ด ์ž์ฃผ ์ ‘ํ•˜๋Š” ๋“ฑ๋ก๋ถ„(๋“ฑ๊ธฐ)์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ์‰ฝ๊ณ  ์ž์„ธํ•˜๊ฒŒ ์„ค๋ช…ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

3. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์˜ ๊ฐœ๋…๊ณผ ์ค‘์š”์„ฑ

๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€(Tax Base)์ด๋ž€ ์„ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ง์ ‘์ ์œผ๋กœ ์„ธ์•ก ์‚ฐ์ถœ์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด๋‚˜ ์ˆ˜๋Ÿ‰์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ์„ธ์•ก์€ “๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ $\times$ ์„ธ์œจ”๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

$$\text{๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ์„ธ์•ก} = \text{๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€} \times \text{์„ธ์œจ}$$

๋งŒ์•ฝ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ์ž˜๋ชป ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ์„ธ์•ก ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ์ •ํ™•ํ•œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‚ฐ์ •์€ ์„ธ๊ธˆ ๋‚ฉ๋ถ€์˜ ๊ธฐ๋ณธ ์ค‘์˜ ๊ธฐ๋ณธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋“ฑ๋ก๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์—์„œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ํฌ๊ฒŒ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ๋˜๋Š” ๊ฑด์ˆ˜(์ •์•ก)๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

4. ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€, ์ด๊ฒƒ๋งŒ ์•Œ๋ฉด ๋!

๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋“ฑ๊ธฐ์˜ ์ข…๋ฅ˜์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

์†Œ์œ ๊ถŒ ๋ณด์กด/์ด์ „ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€

์†Œ์œ ๊ถŒ์— ๊ด€ํ•œ ๋“ฑ๊ธฐ(๋ณด์กด๋“ฑ๊ธฐ, ์ƒ์†/์ฆ์—ฌ ์™ธ์˜ ์œ ์ƒ ์ด์ „ ๋“ฑ๊ธฐ)์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ‘๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€์•ก’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋งํ•˜๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€์•ก์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋งค๋งค ๊ฐ€๊ฒฉ๋งŒ์„ ์˜๋ฏธํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์›์น™: ์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๋Š” ์ž(๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž)๊ฐ€ ๋“ฑ๊ธฐ์‹ ์ฒญ์„œ์— ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์˜ˆ์™ธ 1 (์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก ์ ์šฉ): ๋งŒ์•ฝ ์‹ ๊ณ  ๊ฐ€์•ก์ด ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์˜ ์žฅ์ด ๊ฒฐ์ • ๊ณ ์‹œํ•˜๋Š” ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก๋ณด๋‹ค ์ ์„ ๋•Œ์—๋Š”, ๊ทธ ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์€ ์ง€๋ฐฉ์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ •๋ถ€์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ณต์‹œ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œ ๊ฐœ๋…์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์˜ˆ์™ธ 2 (์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก ์ ์šฉ): ๋ฒ•์ธ ์žฅ๋ถ€, ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ, ๊ณต๋งค/๊ฒฝ๋งค, ์ˆ˜์ž… ๋“ฑ์— ์˜ํ•ด ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์ž…์ฆ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ทจ๋“์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๊ณผ ์—ฐ๋™๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ €๋‹น๊ถŒ, ์ „์„ธ๊ถŒ ๋“ฑ ๊ธฐํƒ€ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€

์†Œ์œ ๊ถŒ ์™ธ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€์•ก์ด ์•„๋‹Œ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธฐ์ค€์„ ๋”ฐ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ • ๋ฐ ์ด์ „ ๋“ฑ๊ธฐ: ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์€ํ–‰์—์„œ 1์–ต ์›์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๊ณ  ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ์„ค์ •ํ•˜๋ฉด, ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ 1์–ต ์›์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก์ด ๋‘˜ ์ด์ƒ์ผ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ „์„ธ๊ถŒ ์„ค์ • ๋ฐ ์ด์ „ ๋“ฑ๊ธฐ: ์ „์„ธ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ž„์ฐจ๊ถŒ ์„ค์ • ๋“ฑ๊ธฐ: ์›” ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ์•„๋‹Œ ์›”์„ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.)
  • ์ง€์—ญ๊ถŒ ์„ค์ • ๋“ฑ๊ธฐ: ์Šน์—ญ์ง€(ํŽธ์ต์„ ๋ฐ›๋Š” ํ† ์ง€)์˜ ๊ฐ€์•ก์ด ์•„๋‹Œ ์š”์—ญ์ง€(ํŽธ์ต์„ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ํ† ์ง€) ๊ฐ€์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋“ฑ๊ธฐ (๋ณ€๊ฒฝ, ๋ง์†Œ, ์ง€๋ชฉ๋ณ€๊ฒฝ ๋“ฑ): ์œ„์— ์—ด๊ฑฐ๋œ ๋“ฑ๊ธฐ ์™ธ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋“ฑ๊ธฐ๋Š” ๊ฑด๋‹น 6,000์›์„ ์ •์•ก์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ฑด์ˆ˜๊ฐ€ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

5. ๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ํŒŒํ—ค์น˜๊ธฐ

์‚ฌ์—…์„ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋ฉฐ ๋ฒ•์ธ(์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋“ฑ)์„ ์„ค๋ฆฝํ•  ๋•Œ๋„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ‘๋‚ฉ์ž…์ž๋ณธ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์ถœ์ž๊ธˆ์•ก’์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋‚ฉ์ž…์ž๋ณธ๊ธˆ: ๋ฒ•์ธ์„ ์„ค๋ฆฝํ•  ๋•Œ ์‹ค์ œ๋กœ ๋‚ฉ์ž…๋œ ์ž๋ณธ๊ธˆ ์ด์•ก์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋ผ๋ฉด ์ฃผ์‹ ๋ฐœํ–‰๊ฐ€์•ก ์ด์•ก์ด ๋˜๊ฒ ์ฃ .
  • ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ํŠน๋ก€: ๋Œ€๋„์‹œ(์ˆ˜๋„๊ถŒ์ •๋น„๊ณ„ํš๋ฒ•์ƒ ๊ณผ๋ฐ€์–ต์ œ๊ถŒ์—ญ ๋“ฑ) ๋‚ด์—์„œ ๋ฒ•์ธ์„ ์„ค๋ฆฝํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ „์ž…ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ(ํ‘œ์ค€์„ธ์œจ์˜ 3๋ฐฐ)๋˜๋ฏ€๋กœ, ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‚ฐ์ •์€ ๋™์ผํ•˜์ง€๋งŒ ์„ธ์•ก์ด ํฌ๊ฒŒ ์ฆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

6. ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ฒฐ์ •๋˜๋‚˜์š”?

๋ฉดํ—ˆ๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ๋“ฑ๋ก๋ถ„๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์„ธ์•ก ์‚ฐ์ถœ ๋ฐฉ์‹์ด ๋งค์šฐ ๊ฐ„๋‹จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฉดํ—ˆ๋ถ„์€ ์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ถœํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ณ„๋„์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€(๊ธˆ์•ก์ด๋‚˜ ์ˆ˜๋Ÿ‰)์„ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๋Œ€์‹ , ๋ฉดํ—ˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜(์—…์ข…), ์‚ฌ์—…์žฅ ๊ทœ๋ชจ, ์ข…์—…์› ์ˆ˜ ๋“ฑ ์ผ์ • ๊ธฐ์ค€์— ๋”ฐ๋ผ ์„ธ์•ก ์ž์ฒด๊ฐ€ ์ •ํ•ด์ง„ ์ •์•ก์„ธ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ถ„๋ฅ˜: ๋ฉดํ—ˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜๋‚˜ ์‚ฌ์—… ๊ทœ๋ชจ์— ๋”ฐ๋ผ 1์ข…๋ถ€ํ„ฐ 5์ข…๊นŒ์ง€ ๋ถ„๋ฅ˜๋˜๋ฉฐ, ๊ฐ ์ข…๋ณ„๋กœ ์ •ํ•ด์ง„ ์„ธ์•ก์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ธฐ์ค€: ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์ž๋ณธ๊ธˆ, ์ข…์—…์› ์ˆ˜, ์‚ฌ์—…์žฅ ๋ฉด์  ๋“ฑ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ข…์„ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜๊ณ , ํ•ด๋‹น ์ข…์— ๋งž๋Š” ์„ธ์•ก์ด ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๊ณผ ์„ธ์œจ์˜ ์—ญํ• ์„ ๋™์‹œ์— ์ˆ˜ํ–‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค๋…„ ์ง€์ž์ฒด์˜ ์กฐ๋ก€์— ๋”ฐ๋ผ ์ข…๋ณ„ ์„ธ์•ก์ด ๋‹ค์†Œ ๋ณ€๋™๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

7. ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‚ฐ์ • ์‹œ ๋†“์น˜๊ธฐ ์‰ฌ์šด ํ•ต์‹ฌ ํฌ์ธํŠธ (์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ)

๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ์‚ฐ์ •ํ•  ๋•Œ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ฃผ์˜ํ•ด์•ผ ํ•  ํ•ต์‹ฌ ์‚ฌํ•ญ๋“ค์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  1. ์‹ ๊ณ ์˜๋ฌด ์ดํ–‰: ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฐฉ์‹์˜ ์„ธ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๊ฐ€ ์Šค์Šค๋กœ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๊ณผ ์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ๋‚ฉ๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋ˆ„๋ฝํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ๊ณผ์†Œํ•˜๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ์ทจ๋“์„ธ์™€์˜ ๊ด€๊ณ„: ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ, ๋“ฑ๋ก๋ถ„ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ์ทจ๋“์„ธ์˜ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๊ณผ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ทจ๋“์„ธ๋Š” ์ทจ๋“ ํ–‰์œ„์— ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด๊ณ , ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๋Š” ๋“ฑ๋ก ํ–‰์œ„์— ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด๋ผ๋Š” ์ฐจ์ด์ ์„ ๋ช…ํ™•ํžˆ ์ธ์ง€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (2011๋…„ ์ด์ „์—๋Š” ์ทจ๋“์„ธ์™€ ๋“ฑ๋ก์„ธ๋กœ ๋ถ„๋ฆฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ์œผ๋‚˜, ํ˜„์žฌ๋Š” ํ†ตํ•ฉ๋˜์–ด ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ๋˜๊ณ , ์ผ๋ถ€ ๋“ฑ๊ธฐ ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋งŒ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๊ฐ€ ๋‚จ์•„์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.)
  3. ๋ฉด์„ธ์  ๋ฐ ๋น„๊ณผ์„ธ: ํŠน์ • ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ผ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ๊ฐ€ ๋ฉด์ œ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋น„๊ณผ์„ธ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ๊ตญ๊ฐ€๋‚˜ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ์ž๊ธฐ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋“ฑ๊ธฐ/๋“ฑ๋กํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๋˜๋Š” ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ์„ธ์•ก์ด ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก(๋ณดํ†ต 6,000์› ๋ฏธ๋งŒ) ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ(์ •์•ก์„ธ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ œ์™ธ)๋Š” ๋ฉด์„ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ์‚ฐ์ •ํ•œ ํ›„์—๋„ ๋ฉด์„ธ์  ์ ์šฉ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  4. ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก์˜ ๋ถˆ๋ช…ํ™•์„ฑ: ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ • ๋“ฑ๊ธฐ ์‹œ ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก์ด ๋ถˆ๋ช…ํ™•ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ฑ„๊ถŒ ์ตœ๊ณ ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  5. ๊ณผ๋ฐ€์–ต์ œ๊ถŒ์—ญ ์ค‘๊ณผ: ๋ฒ•์ธ ์„ค๋ฆฝ, ์ฆ์ž, ์ „์ž… ๋“ฑ ๋“ฑ๋ก ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๊ณผ๋ฐ€์–ต์ œ๊ถŒ์—ญ ๋‚ด์—์„œ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์„ธ๊ธˆ์ด 3๋ฐฐ๋กœ ์ค‘๊ณผ๋˜๋ฏ€๋กœ, ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์— ํ‘œ์ค€์„ธ์œจ์ด ์•„๋‹Œ ์ค‘๊ณผ์„ธ์œจ์ด ์ ์šฉ๋จ์„ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๊ธฐ์–ตํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด์ฒ˜๋Ÿผ ๋“ฑ๋ก๋ฉดํ—ˆ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์€ ๋“ฑ๊ธฐ/๋“ฑ๋ก์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ผ ‘๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€์•ก’, ‘์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ์•ก’, ‘์›” ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ธˆ์•ก’, ‘๋‚ฉ์ž…์ž๋ณธ๊ธˆ’, ๋˜๋Š” ‘๊ฑด์ˆ˜’ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•˜๊ฒŒ ๊ฒฐ์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‹ ์˜ ์ƒํ™ฉ์— ๋งž๋Š” ์ •ํ™•ํ•œ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ํŒŒ์•…ํ•˜์—ฌ ๋ถˆํ•„์š”ํ•œ ์„ธ๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์„ ํ”ผํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

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