부동산 거래 필수템! 무인민원발급기 등기부등본 발급 절차 매우 쉬운 방법 완벽 정리
당겨주세요!
급하게 부동산 계약을 앞두고 있거나 내 집의 권리 관계를 확인해야 할 때, 인터넷 활용이 어렵거나 프린터가 없다면 당황하기 마련입니다. 이럴 때 가장 유용한 것이 바로 우리 주변 어디에나 있는 무인민원발급기입니다. 오늘은 누구나 3분 만에 끝낼 수 있는 무인민원발급기 등기부등본 발급 절차 매우 쉬운 방법을 상세하게 안내해 드리겠습니다.
목차
- 무인민원발급기 위치 찾는 방법
- 발급 전 반드시 챙겨야 할 준비물
- 단계별 등기부등본 발급 절차
- 발급 시 선택 사항 가이드 (말소사항 포함 여부 등)
- 결제 방법 및 수수료 안내
- 발급 시 주의사항 및 해결 팁
1. 무인민원발급기 위치 찾는 방법
무작정 밖으로 나가기보다는 내 주변에 기기가 어디에 있는지 미리 확인하는 것이 시간을 절약하는 지름길입니다.
- 정부24 홈페이지 이용
- 정부24 사이트 내 고객센터 메뉴에서 ‘무인민원발급안내’를 클릭합니다.
- 지역별, 설치 장소별 검색이 가능하며 운영 시간(24시간 여부)도 확인할 수 있습니다.
- 네이버/카카오 지도 검색
- 지도 앱에서 ‘무인민원발급기’를 검색하면 현재 내 위치에서 가장 가까운 곳을 알려줍니다.
- 주요 설치 장소
- 주민센터(읍면동사무소) 입구
- 지하철역 내부 및 대형 마트
- 시청, 구청 등 관공서 로비
- 법원 또는 등기소
2. 발급 전 반드시 챙겨야 할 준비물
무인민원발급기에서 등기부등본(부동산등기사항증명서)을 뗄 때는 생각보다 준비물이 간단합니다.
- 정확한 부동산 주소
- 도로명 주소나 지번 주소를 정확히 알고 있어야 합니다.
- 아파트나 빌라의 경우 동, 호수까지 명확해야 검색 오류가 없습니다.
- 결제 수단
- 현금(100원, 500원 동전 및 1,000원권 지폐)
- 신용카드 또는 체크카드
- 삼성페이 등 모바일 간편 결제 (기기마다 지원 여부 상이)
- 본인 확인 여부
- 등기부등본은 공시 국가 서류로 누구나 발급 가능하므로 별도의 지문 인식이나 신분증이 필요하지 않습니다.
3. 단계별 등기부등본 발급 절차
기기 앞에 서서 아래 순서대로 화면을 터치하면 무인민원발급기 등기부등본 발급 절차 매우 쉬운 방법을 직접 체험하실 수 있습니다.
- 메뉴 선택
- 초기 화면에서 ‘부동산 등기사항증명서’ 버튼을 클릭합니다.
- 부동산 종류 선택
- 토지+건물: 단독주택, 다가구주택 등
- 집합건물: 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가 등
- 주소 입력 방식 선택
- 도로명 주소 또는 지번 주소 중 편한 방식을 선택합니다.
- 상세 주소 입력
- 시/도 -> 시/군/구 -> 읍/면/동 순으로 선택합니다.
- 번지와 호수를 키패드로 입력합니다.
- 아파트라면 해당 동과 호수를 리스트에서 찾아 선택합니다.
- 발급 부수 설정
- 필요한 부수(보통 1통)를 입력합니다.
4. 발급 시 선택 사항 가이드
입력을 마치면 몇 가지 선택 창이 나옵니다. 용도에 맞게 선택해야 불필요한 재발급을 막을 수 있습니다.
- 등기부 등본 종류 선택
- 전부 증명서: 모든 기록을 확인하고 싶을 때 선택합니다. (가장 일반적)
- 일부 증명서: 현재 유효한 사항만 확인하고 싶을 때 선택합니다.
- 말소사항 포함 여부
- 말소사항 포함: 과거에 설정되었다가 해제된 근저당권, 가압류 등 모든 이력을 보고 싶을 때 선택합니다. (권리 분석 시 추천)
- 현재 유효사항: 지금 살아있는 권리 관계만 깔끔하게 보고 싶을 때 선택합니다.
- 주민등록번호 공개 여부
- 전부 미공개: 개인정보 보호를 위해 번호 뒷자리를 숨깁니다.
- 특정인 공개: 소유자의 번호를 알고 있다면 입력하여 공개 발급 가능합니다.
- 미공개로 발급해도 부동산 거래 시 큰 지장은 없으나, 금융권 제출용이라면 확인이 필요합니다.
5. 결제 방법 및 수수료 안내
정보 선택이 완료되면 결제 단계로 넘어갑니다.
- 수수료 금액
- 무인민원발급기 발급 수수료는 1통당 1,000원입니다.
- 인터넷 발급(1,000원)과 동일하며, 주민센터 창구 발급(1,200원)보다 저렴합니다.
- 결제 진행
- 화면에 표시된 금액을 확인합니다.
- 동전이나 지폐를 투입구에 넣거나 카드를 단말기에 삽입합니다.
- 영수증 출력을 원할 경우 ‘영수증 발행’을 누릅니다.
- 출력 확인
- 결제가 완료되면 하단 출력구에서 증명서가 나옵니다.
- 여러 장일 경우 스테이플러 처리가 되어 나오지 않으므로 모든 페이지가 나왔는지 확인합니다.
6. 발급 시 주의사항 및 해결 팁
발급 과정에서 발생할 수 있는 변수들을 미리 파악해 두면 당황하지 않습니다.
- 운영 시간 확인
- 법원 서버 점검 시간(보통 심야 시간대)에는 발급이 제한될 수 있습니다.
- 지하철역 기기는 지하철 운영 시간 내에만 이용 가능합니다.
- 폐쇄 등기부 확인
- 건물이 멸실되었거나 합병된 경우 일반 등기부등본으로는 나오지 않을 수 있습니다.
- 기기 고장 및 용지 부족
- 용지가 부족하거나 토너가 없을 경우 발급이 중단됩니다.
- 기기에 부착된 관리 번호나 관할 구청 담당 부서로 연락하여 조치를 받아야 합니다.
- 결제 오류 시
- 카드가 인식되지 않으면 마그네틱 방향을 확인하거나 현금을 사용하십시오.
- 결제는 되었는데 서류가 나오지 않는다면 해당 기기의 ‘반환’ 버튼을 누르거나 관리자에게 즉시 문의해야 합니다.